Aktuálne realizovaný projekt Pod Gombášom má za cieľ naplniť predstavy obyvateľov Rožňavy a blízkeho okolia o lukratívnom rodinnom bývaní v blízkosti mesta. Lokalita novej rezidenčnej zóny určenej pre výstavbu šesťdesiatich rodinných domov sa nachádza tesne pod lesom s mierne svahovitým terénom s južnou orientáciou, len 350 m od východného okraja Rožňavy, v smere centrum Rožňavy - Košice. Domáce obyvateľstvo prejavilo nečakane vysoký záujem a uvítalo myšlienku novej rezidenčnej štvrti v Rožňave, kde realitný trh v súčasnosti postráda stavebné pozemky s vybudovanými inžinierskymi sieťami. V okrajovej časti rezidenčnej lokality je na zvýšenie komfortu obyvateľov navrhnuté ihrisko pre deti a zóna na oddych.
Sieť verejného osvetlenia, mestská kanalizácia, rozvody vody, elektriny a telekomunikačná sieť vrátane T-COM optického kábla s možnosťou pripojenia na vysoko rýchlostný internet.
Pre lokalitu je navrhnutá spevnená cesta a chodníky, ktoré po skolaudovaní prejdú do vlastníctva a správy mesta Rožňava. Občianska vybavenosť bude dostupná individuálnou dopravou.
Výstavba rodinných domov je realizovaná zo stavebného materiálu Porotherm tehla, Leier tehla, Durisol, ... (podľa dohody s budúcim vlastníkom). Stavby sú navrhnuté tak, že spĺňajú kritériá stanovené pre energetickú triedu A0.
Dostupné stavebné pozemky sú vo výmere od 407 m2 do 1356 m2. Cena pozemku je od 50 Eur/m2. V cene pozemku je zahrnuté napojenie na sieť verejného osvetlenia, mestskú kanalizáciu, rozvody vody, elektriny a telekomunikačnú sieť. V cene pozemku nie je zahrnutý poplatok za služby realitnej kancelárie. Pre lokalitu je navrhnutá spevnená betónová cesta a chodníky, ktoré prejdú do správy mesta Rožňava.
Por.č. | Parcela | Výmera | Cena | Stav |
---|---|---|---|---|
09 | 5055/09 | 869 m2 | - | PREDANÝ |
10 | 5055/10 | 880 m2 | dom TYP 04 | REZERVOVANÝ |
11 | 5055/11 | 1003 m2 | 50.150 € | na predaj |
12 | 5055/12 | 893 m2 | 44.650 € | na predaj |
13 | 5055/13 | 904 m2 | 45.200 € | na predaj |
14 | 5055/14 | 1021 m2 | 51.050 € | na predaj |
15 | 5055/15 | 1085 m2 | 54.250 € | na predaj |
16 | 5055/16 | 1096 m2 | 54.800 € | na predaj |
17 | 5055/17 | 1221 m2 | 61.050 € | na predaj |
18 | 5055/18 | 997 m2 | 49.850 € | na predaj |
19 | 5055/19 | 1009 m2 | 50.450 € | na predaj |
20 | 5055/20 | 1111 m2 | 55.550 € | na predaj |
21 | 5055/21 | 1024 m2 | 51.200 € | REZERVOVANÝ |
22 | 5055/22 | 1092 m2 | 54.600 € | na predaj |
23 | 5055/23 | 1256 m2 | 62.800 € | na predaj |
24 | 5055/24 | 896 m2 | - | PREDANÝ |
25 | 5055/25 | 888 m2 | dom TYP 04 | PREDANÝ |
26 | 5055/26 | 886 m2 | - | PREDANÝ |
27 | 5055/27 | 886 m2 | - | PREDANÝ |
28 | 5055/28 | 941 m2 | dom TYP 04 | PREDANÝ |
29 | 5055/29 | 1025 m2 | dom TYP 02 | PREDANÝ |
30 | 5055/30 | 1069 m2 | 51.312 € | na predaj |
31 | 5055/31 | 1104 m2 | 52.992 € | na predaj |
32 | 5055/32 | 1356 m2 | 65.088 € | na predaj |
33 | 5055/33 | 1271 m2 | 63.550 € | REZERVOVANÝ |
34 | 5055/34 | 876 m2 | dom TYP 02 | PREDANÝ |
35 | 5055/35 | 876 m2 | - | PREDANÝ |
36 | 5055/36 | 876 m2 | - | PREDANÝ |
37 | 5055/37 | 986 m2 | 49.300 € | PREDANÝ |
38 | 5055/38 | 973 m2 | dom TYP 03 | PREDANÝ |
39 | 5055/39 | 984 m2 | dom TYP 03 | PREDANÝ |
40 | 5055/40 | 984 m2 | dom TYP 03 | PREDANÝ |
41 | 5055/41 | 1302 m2 | dom TYP 01 | REZERVOVANÝ |
42 | 5055/42 | 914 m2 | dom TYP 03 | PREDANÝ |
43 | 5055/43 | 876 m2 | dom TYP 02 | PREDANÝ |
44 | 5055/44 | 877 m2 | dom TYP 03 | PREDANÝ |
45 | 5055/45 | 876 m2 | dom TYP 02 | PREDANÝ |
46 | 5055/46 | 876 m2 | dom TYP 03 | PREDANÝ |
47 | 5055/47 | 1032 m2 | dom TYP 02 | REZERVOVANÝ |
48 | 5055/48 | 973 m2 | 46.704 € | na predaj |
49 | 5055/49 | 984 m2 | 47.232 € | na predaj |
50 | 5055/50 | 984 m2 | 47.232 € | na predaj |
51 | 5055/51 | 1316 m2 | 63.168 € | na predaj |
52 | 5055/52 | 830 m2 | 41.500 € | REZERVOVANÝ |
53 | 5055/53 | 875 m2 | 43.750 € | PREDANÝ |
54 | 5055/54 | 875 m2 | 43.750 € | na predaj |
55 | 5055/55 | 875 m2 | 43.750 € | na predaj |
56 | 5055/56 | 875 m2 | 43.750 € | na predaj |
57 | 5055/57 | 875 m2 | 43.750 € | na predaj |
58 | 5055/58 | 1062 m2 | 53.100 € | na predaj |
59 | 5055/59 | 1209 m2 | dom TYP 02 | REZERVOVANÝ |
60 | 5055/60 | 875 m2 | 43.750 € | na predaj |
61 | 5055/61 | 875 m2 | 43.750 € | na predaj |
62 | 5055/62 | 875 m2 | 43.750 € | na predaj |
63 | 5055/63 | 876 m2 | 43.750 € | na predaj |
64 | 5055/64 | 875 m2 | 43.750 € | na predaj |
65 | 5055/65 | 1061 m2 | 53.050 € | na predaj |
66 | 5055/66 | - | - | - |
82 | 5055/82 | 469 m2 | 23.450 € | REZERVOVANÝ | 83 | 5055/83 | 407 m2 | dom TYP 04 | PREDANÝ | 67 | 5055/67 | 411 m2 | 20.550 € | na predaj | 84 | 5055/84 | 446 m2 | dom TYP 04 | PREDANÝ | 85 | 5055/85 | 525 m2 | 26.250 € | na predaj |
68 | 5055/68 | 567 m2 | 28.350 € | PREDANÝ |
69 | 5055/69 | 453 m2 | dom TYP 06 | REZERVOVANÝ | 88 | 5055/88 | 525 m2 | 26.250 € | na predaj | 89 | 5055/89 | 652 m2 | 32.600 € | na predaj |
Výstavba vzorového domu, ktorý bude reprezentovať myšlienku nízkoenergetického bývania v novej obytnej štvrti, aktuálne prebieha. Každý návštevník tak bude mať možnosť osobne si vyskúšať a zažiť kvalitu nízkoenergetického bývania v masívnej stavbe ešte predtým, než si vyberie z ponúkaných štyroch typov rodinných domov.
Úžitková plocha: 175 m2
Zastavaná plocha: 203 m2
Holodom (bez pozemku!): 129.396 €
Úžitková plocha: 140 m2
Zastavaná plocha: 164 m2
Holodom (bez pozemku!): 104.397 €
Úžitková plocha: 107 m2
Zastavaná plocha: 126 m2
Holodom (bez pozemku!): 83.906 €
Variant so šatníkom: 91.556 €
Úžitková plocha: 101 m2
Zastavaná plocha: 120 m2
Holodom (bez pozemku!): 81.538 €
Výstavba jedného rodinného domu v základnom štandarde trvá 6 mesiacov od založenia základovej dosky.
Stavebné materiály, ktoré používame na výstavbu zabezpečia pre nových vlastníkov vysoký komfort bývania v zdravom a ekologickom dome. Použité stavebné materiály majú výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Teplo sa totiž chová ako voda a naviac uniká tou najľahšou cestou, teda tam, kde bol v hrubej stavbe použitý nesúrodý alebo nekvalitný materiál. To však pri použití nami preferovaných materiálov nehrozí. Dôležitou vlastnosťou stavebných materiálov je tiež optimálna tepelná akumulácia, ktorá umožňuje uložiť v materiály prebytky tepla z vykurovania v sezóne, predlžuje vykurovacie prestávky a zachováva teplé povrchy pri vetraní. Na otázku, čo v prípade, ak kupujúci má záujem o bývanie v lokalite Pod Gombášom, ale má vlastnú predstavu o svojom vysnívanom a komfortnom dome, odpovedal majiteľ developerskej spoločnosti Štefan Gorcsos: "Ak si záujemcovia z typizovaných domov, ktorých predajná cena začína od 77.539 Eur nevyberú, vyhovieme aj im a zrealizujeme výstavbu podľa individuálneho projektu z vybraného stavebného materiálu."
MON-DREV s.r.o.
Budulovská 3043, 045 01 Moldava nad Bodvou
www.mondrev.sk